Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo UBND TP.HCM về tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn trong 5 tháng đầu năm 2026.
Theo báo cáo, hoạt động kinh doanh bất động sản của TP.HCM trong quý I/2026 tăng trưởng 5,22%, chiếm 3,1% GRDP và đóng góp khoảng 2,1% vào mức tăng GRDP của thành phố. Mức tăng trưởng này cho thấy thị trường bất động sản TP.HCM đã có dấu hiệu khởi sắc.
Một khu đô thị tại TP.HCM.
Về phát triển bất động sản nhà ở thương mại, từ ngày 1/4 đến hết ngày 26/5, TP.HCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với 3 dự án.
Lũy kế 5 tháng đầu năm, UBND TP.HCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư cho 11 dự án nhà ở và khu đô thị, tăng 5 dự án so với cùng kỳ năm trước. Các dự án có quy mô khoảng 434,36ha, với tổng mức đầu tư hơn 118.786 tỷ đồng.
Sở Xây dựng cho biết, hiện toàn thành phố đang triển khai 96 dự án, với quy mô 95.415 căn nhà, gồm 87.279 căn hộ chung cư và 8.136 căn nhà ở thấp tầng.
Trong 5 tháng đầu năm, thành phố có 20 dự án nhà ở thương mại được thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi (thuộc diện miễn cấp giấy phép xây dựng). Cùng với đó, 20 dự án đủ điều kiện huy động vốn đối với sản phẩm nhà ở thương mại hình thành trong tương lai, với quy mô 16.328 căn nhà, tổng diện tích sàn 1.634.497m2.
Trong số nguồn cung mới, phân khúc cao cấp chiếm phần lớn với 14.637 căn, phân khúc trung cấp có 1.691 căn; trong khi đó chưa có sản phẩm nhà ở thuộc phân khúc bình dân.
Đối với chương trình phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, trong 5 tháng đầu năm, TP.HCM đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 1 dự án với quy mô 580 căn.
Bên cạnh đó, thành phố đã khởi công xây dựng 3 dự án với quy mô 2.852 căn. Tính đến nay, TP.HCM có 14 dự án đang thi công xây dựng, với quy mô khoảng 11.600 căn.
Ngoài ra, có 7 dự án với quy mô 8.835 căn đã hoàn thiện thủ tục cấp phép xây dựng hoặc thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, dự kiến khởi công vào đầu tháng 7.
Trong công tác thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, Sở Xây dựng đã tổ chức kiểm tra, xét duyệt 557 hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngân sách.
Theo báo cáo của UBND TP.HCM, tổng thu ngân sách Nhà nước 4 tháng đầu năm đạt hơn 325.730 tỷ đồng, tăng gần 18% so với cùng kỳ năm ngoái, tương ứng tăng gần 49.500 tỷ đồng.
Riêng các khoản thu từ đất đai và bất động sản đạt 21.419 tỷ đồng, đều tăng so với cùng kỳ. Trong đó, thu từ tiền sử dụng đất đạt khoảng 14.940 tỷ đồng, tăng xấp xỉ 88%. Thu từ tiền thuê đất, thuê mặt nước đạt 1.647 tỷ đồng, tăng gần gấp rưỡi. Các khoản thu từ chuyển nhượng bất động sản đạt 4.832 tỷ đồng, tăng hơn 5%.
Năm 2026, TP.HCM đặt mục tiêu thu ngân sách Nhà nước khoảng 1 triệu tỷ đồng, trong đó nguồn thu từ đất dự kiến đạt hơn 100.000 tỷ đồng.
https://batdongsan.baoxaydung.vn/tphcm-thi-truong-bat-dong-san-co-dau-hieu-khoi-sac-192260611213029571.htm
