Chiến lược “nối cầu, mở đường” toàn diện không chỉ giúp Nhà Bè kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm TP.HCM, đẩy nhanh tiến trình trở thành đô thị vệ tinh, mà còn thu hút dòng vốn đầu tư đổ về đón sóng.
Trong đó, năm 2025 được kỳ vọng là “năm vàng” của hạ tầng TPHCM, khi hàng loạt dự án giao thông lớn đồng loạt triển khai, với khoảng 10 dự án được kêu gọi đầu tư, tổng vốn lên đến hơn 100.000 tỷ đồng từ nguồn lực tư nhân.
Đón làn sóng hạ tầng mạnh mẽ này, khu phía Nam Thành phố Hồ Chí Minh đã và đang trở thành “tiêu điểm” thu hút đầu tư. Chỉ trong năm 2024, đã có 9 công trình giao thông trọng điểm tại nơi đây được đưa vào sử dụng như: hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cầu Rạch Đỉa, cầu Phước Long và cầu Cây Khô,…tạo ra sự kết nối mạnh mẽ giữa các khu vực.
Mới đây, người dân Nhà Bè và nhà đầu tư càng thêm phấn khởi trước những chỉ đạo quyết liệt của Thủ tướng chính phủ, quyết không lùi tiến độ hoàn thành các dự án cao tốc Bắc – Nam. Đồng nghĩa với việc, dự kiến thông xe cao tốc Bến Lức – Long Thành – đoạn đường dài 22km từ nút giao Nguyễn Văn Tạo (Nhà Bè) đến nút giao Mỹ Yên vào 30/4/2025 đã được ấn định. Đây là trục giao thông huyết mạch giúp giảm tải tuyến QL50, rút ngắn thời gian kết nối miền Đông – Tây và tạo cú hích phát triển kinh tế khu vực.
Đồng thời, việc xúc tiến đường Vành đai 3, Vành đai 4 – bám sát chỉ đạo của Chính phủ – cũng đạt được nhiều kết quả tích cực. Công trình trọng điểm Vành đai 3 dự kiến thông xe sớm 21km đường vào cuối 2025, vượt tiến độ 4 tháng. Đây là tuyến đường hoàn thiện mạng lưới giao thông, mở rộng không gian đô thị, kết nối vùng, giúp khu công nghiệp Hiệp Phước, Nhà Bè dễ dàng kết nối với hệ thống giao thông quốc gia.
Cùng với đó, TP.HCM sẽ tiếp tục hoàn thiện tuyến đường Lê Văn Lương với cầu Rạch Dơi trị giá 781 tỉ đồng, phấn đấu khởi công vào cuối năm 2025. Cầu Rạch Tôm cũng đang triển khai để hoàn thành tiến độ, thông xe vào 2028. Tuyến đường Lê Văn Lương và 2 cây cầu “trăm tỷ” đóng vai trò quan trọng trong việc tăng cường kết nối khu phía Nam Thành phố Hồ Chí Minh với Cần Giuộc (Long An), đồng thời tạo nền tảng phát triển kinh tế xã hội cho khu vực.
Theo giới chuyên gia, hạ tầng giao thông phát triển là động lực thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực, cũng là nguyên nhân chủ chốt đẩy mặt bằng giá tăng nhanh. Với cú hích hạ tầng, giá nhà đất tại Nhà Bè, đặc biệt khu vực xung quanh các công trình cầu đường huyết mạch đang biến động rất mạnh, tăng từ 20 – 25%. Các căn hộ cao cấp tại khu vực này cũng đã vượt mốc 80 triệu đồng/m2, khẳng định tiềm năng sinh lời hấp dẫn, tiếp nối chu kỳ phát triển bền vững của Phú Mỹ Hưng.
