VTV.vn – Thị trường bất động sản Việt Nam đang phục hồi và dự báo sẽ xoay chiều từ cuối cuối năm nay.
Đây là nhận định của Ngân hàng Thế giới (WB) trong báo cáo cập nhật triển vọng kinh tế Việt Nam 2024 vừa công bố sáng 26/8.
Báo cáo nhấn mạnh tình trạng khó khăn của thị trường trái phiếu doanh nghiệp, trong đó có trái phiếu doanh nghiệp bất động sản đã được cải thiện đáng kể, cùng với Luật Đất đai có hiệu lực, đã là những lực đẩy hỗ trợ thị trường bất động sản phục hồi.
Lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp trong nửa đầu năm nay đã tăng gấp 2,5 lần so với cùng kỳ năm ngoái, do các ngân hàng tận dụng môi trường lãi suất thấp để đảo nợ trái phiếu doanh nghiệp. Lãi suất vay bất động sản đã thấp hơn so với trước khiến giá trị giao dịch bất động sản tăng mạnh tới 22% trong quý I năm nay so với quý IV năm ngoái.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang phục hồi và dự báo sẽ xoay chiều từ cuối cuối năm nay. Ảnh minh họa.
Bà Dorsati Madani – Chuyên gia Kinh tế cấp cao, Ngân hàng Thế giới tại Việt Nam đánh giá: “Chúng tôi đánh giá cao về những cải thiện về khung khổ pháp lý Việt Nam trong lĩnh vực bất động sản. Ví dụ như Luật Đất đai có hiệu từ tháng 8 năm nay với nhiều cải cách thủ tục hành chính, đánh giá chất lượng các dự án bất động sản, đất đai, các loại hình bất động sản. Đây là những chỉ dẫn quan trọng đối với nhà đầu tư và các bên liên quan, nhất là trong bối cảnh lượng trái phiếu đáo hạn trong nửa cuối năm nay ước lên đến gần 140.000 tỷ đồng, trong đó trái phiếu bất động sản chiếm tới 42%”.
Thị trường bất động sản phục hồi cộng với xuất khẩu tiếp tục tăng cao và nhu cầu trong nước cũng sẽ tăng nhanh vào nửa cuối năm nhờ tâm lý nhà đầu tư và người tiêu dùng được cải thiện là những cơ sở quan trọng để WB đưa ra những đánh giá tích cực về triển vọng kinh tế Việt Nam trong năm nay và các năm tiếp theo với mức tăng trưởng GDP cao hơn nhiều so với chính dự báo trước đó của định chế tài chính này.
